大和:维持裕元集团目标价14港元 重申优于大市评级

  大和目前维持裕元集团(00551)目标价14港元,评级重申“优于大市”。

  大和发表研究报告表示,预计裕元集团第三季度业绩可能会触底,第四季度或出现潜在的拐点,加上公共卫生事件令运动鞋业务板块利好,平均价格达到5年来高位,重申其“优于大市”评级,维持目标价14港元。大和指出,一直认为公司在第四季度才会出现潜在的拐点,因此目前公司股价回调对于长线投资者而言是一个很好买入点。大和认为,公司第二季度销量同比下降28%之后,由于其两个主要客户Nike和Adidas通过削减订单和减价销售来清理库存,预计裕元的代工生产(OEM)业务在第三季度即将再次同比下跌25%。

  大和预计,裕元的OEM业务在第三季将达到2200万美元的净亏损,然后公司在第四季度恢复为3200万美元的净利润,预计该业务将在2021年逐步恢复正常化。大和又将公司2021-22年每股盈利预测分别调低3%和8%。

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责任编辑:李双双

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枫叶教育公布获得2笔融资

  来源:财华社

  枫叶教育(01317-HK)公布,于2020年8月16日,公司作为担保人、买方作为借款人以及公司一间附属公司作为担保人已与若干贷款人订立融资协议,据此贷款人同意提供总金额最多225亿新加坡元的定期贷款融资,最后到期日为于动用定期贷款日期后三年的日期。定期贷款融资的所得款项将用于悉数结清银行债务。

  于2020年8月16日,公司作为借款人、买方作为担保人及公司若干附属公司各自作为担保人已与若干贷款人订立融资协议,据此贷款人同意提供总金额最多1.58亿新加坡元的过渡贷款融资,假设延长选择权乃根据过渡贷款融资协议行使,最后到期日为于动用过渡贷款融资的日期后350日的日期。过渡贷款融资的所得款项将用于支付部份的第一批代价。

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责任编辑:卢昱君

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自助付款只扫码便宜商品 两名80后女子被判拘役5个月

  自助付款只扫码便宜商品,她们两次逃单4500多元...被判拘役5个月

  8月16日,上海市人民检察院官方微信发布了一则盗窃案例,两名80后女子,购物后通过自助收银台结账时,只扫取少量便宜商品付款,其余物品未经扫码便直接装袋后离开,通过这种方式先后两次逃单,涉及金额共4500余元。这两名女子也被法院以盗窃罪判处拘役五个月,缓刑五个月,并处罚金1000元。

  2019年11月16日18时许,赵某某和好友仲某某,下班后一起到某知名自助付款超市采购商品。西冷牛排、银鳕鱼扒、奇异果……通通放入购物车。

  在自助收银台结账时,赵某某和仲某某两人,一个负责将物品从购物车取出后扫码,一个负责将扫过码的物品装袋,看似寻常又默契。其实,两人是在“心照不宣”地行窃。

图片来源:上海检察

  扫码时,赵某某只扫取少量便宜商品付款,其他物品未扫码就直接放收银台上,仲某某便“默契”地把这些都装进购物袋中,随后两人离开超市,直接“逃单”1000余元。第一次尝到甜头后,时隔一周,两人又故伎重施,这一次下手更狠,共窃得3500余元。

图片来源:上海检察

  两人前后两次的偷盗行为,都被超市内监控记录了下来。超市工作人员报案后,今年1月9日,赵某某和仲某某分别在各自住所被警方抓获。她俩计划中的“第三次”泡汤了。

  杨浦区检察院审查后,认定赵某某和仲某某两人以非法占有为目的,共同盗窃公私物品,数额较大,以盗窃罪提起公诉。鉴于两名被告到案后坦白交代,自愿认罪认罚,退赔并取得谅解,依法可以对其从轻处罚。杨浦区法院经过审理,以盗窃罪判处被告人赵某某和仲某某拘役五个月,缓刑五个月,并处罚金1000元。

  赵某某和仲某某两个80后女生,原本工作稳定,生活安逸,却因贪图小利而付出了惨重的代价。事实上,这并不是该超市收银漏洞第一次被人利用。随着移动支付越来越方便快捷,越来越多的超市卖场提供了自助结账服务,给顾客们带来便利的同时,也让不法分子动了歪脑筋。据统计,今年上半年,杨浦区检察院就办理了3起该类案件,其中更有甚者一个月内行窃21次。该类案情呈以下特点:

  结伴作案

  实施该类盗窃多为室友、好友或夫妻二人“合作”完成,结账作案时相互掩护、配合默契。

  多次作案

  通常第一次轻而易举地“得逞”后,作案人的胆子和胃口都大了起来,一而再再而三地频繁作案,感觉这样的“羊毛”“薅”起来一点也不费力。

  贪图小利

  作案人生活都并不拮据,通常都有正当职业、固定收入,毕竟利用这种手段行窃,首先需要支付一定金额购买少量商品。

  认罪认罚

  行窃者被抓获后均对犯罪事实供认不讳,自愿认罪认罚,并在第一时间内全额退赔。

  检察官说法

  随着科技的进步,违法犯罪行为更容易被发现。不法分子在自助结账时以“多拿货少扫码”的方式行窃,以为神不知鬼不觉,但在大数据的最新技术支持下,每家门店都实现了全链路数字化运营,通过预警系统和大数据智能分析,对于恶意漏扫的人会及时报警处理。

  检察官提醒:切莫因为贪图小利而付出惨痛的代价——原本还是光鲜亮丽的白领,原本还拥有美好幸福的生活,用这种违法的方式“薅羊毛”,下一步进班房留案底,只会让自己悔之晚矣。

  社会信用体系发展越来越完善,个人信用也逐渐凸显重要性。科技的进步,让不守法行为更容易被发现,从而付出更大代价。只有这样,才能让守法的消费者享受到更方便快捷的现代社会文明生活。

  专家解读

  陈丽天(上海政法学院刑事司法学院副院长)

  当前,互联网、大数据、人工智能等全新的科学技术在给我们的生活带来极大的便利的同时,也对人们在信息社会中的行为规则提出了更高的要求。从本质上来说,那些千百年来人们业已成型的行为准则与道德规范,如诚实信用,遵纪守法等,在网络环境下仍然适用。

  新型的自助扫码支付技术的广泛采用,其初衷是为了使消费者购物更加便捷。然而,这种新型的支付技术首先要求消费者讲诚信。可以想见,如果背离了这一基础条件,这一支付方式的推广必然难以为继,最终,广大消费者也无法成为受惠者。

  同时,无人值守的自助付款方式,并不意味着无人监管。商场遍布的监控设备以及后台大数据分析手段,都会使相关的违法犯罪行为无处遁形,那些心怀贪念,以身试法的人,最终都未能逃脱法律的制裁。因此,无论线上线下,不管有人无人,我们每一个都必须秉持诚信为本的原则,敬畏法律,遵守规则。

  

 

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责任编辑:梁斌 SF055

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内险股炒起 中国人寿扬近4%中国平安涨逾3%

  新浪港股讯,中国人寿(02628)现价升3.65%,报19.86元;成交约3150万股,涉资6.22亿元.暂为最佳表现蓝筹股.盘中一度突破20元关口,高见20.05元,创近一个月高。

  人行加码放水,憧憬利好A股行情,内险股炒起.中国平安(02318)升3.07%,报85.65元;新华保险(01336)飙4.63%,报35.05元;中国太平(00966)升4.11%,报14.7元。

  现时,恒生指数报25430,升247点或升0.98%,主板成交325.07亿元.国企指数报10390,升124点或升1.21%。

  上证综合指数报3401,升40点或升1.22%,成交1615.90亿元人民币。

  深证成份指数报13579,升90点或升0.67%,成交1879.97亿元人民币。

  表列同板块或相关股份表现:

  股份(编号)        现价      变幅

  —————————–

  中国太平(00966)   14.70元   升4.11%

  新华保险(01336)   35.05元   升4.63%

  中人保 (01339)    2.70元   升2.66%

  中再保 (01508)    0.90元   升2.27%

  中国平安(02318)   85.65元   升3.07%

  中国财险(02328)    6.61元   升3.28%

  中国太保(02601)   25.20元   升2.23%

  中国人寿(02628)   19.86元   升3.65%

  众安在线(06060)   42.80元   跌0.70%

  —————————–

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责任编辑:卢昱君

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早期的冰箱竟然会致人中毒?爱因斯坦为此发明了一款不插电的冰箱

  来源:数字北京科学中心

  大家都知道爱因斯坦是一名伟大的物理学家,他突破性地提出了“光子”的概念,解释光电效应并获得1921年的诺贝尔物理学奖。

  此外,爱因斯坦还解释了布朗运动的本质、提出了新的固体比热容理论、创立了狭义相对论与广义相对论……

  1905年,爱因斯坦提出光量子假说、完整的狭义相对性原理,因此这一年被称为“爱因斯坦奇迹年”。

  因为爱因斯坦等人的孜孜不倦,20世纪的物理学得到飞速发展。然而,鲜有人知道,这样伟大的物理学家还发明过一种不用插电的冰箱!

  一次事故,三项发明

  故事发生在1926年的柏林,爱因斯坦在报纸上看到因冰箱冷凝管破裂,制冷剂二氧化硫、氯甲烷等气体泄漏,致使一家人中毒身亡的事件。爱因斯坦开始思考是否可以制作一种无毒冰箱,于是他去找列奥·西拉德(L.Szilard)商讨寻找可行的方法。

  列奥·西拉德这个名字你可能不熟悉,但说起他参与发明的两样东西你一定不陌生——原子弹与核反应堆。

  西拉德是美籍匈牙利核物理学家,他构想并讨论了维持核裂变中链式反应的原理,提出了临界质量的概念,曾参与曼哈顿计划(美国陆军部研制原子弹计划),与恩利克·费米等人在芝加哥大学建立了人类第一台核反应堆“芝加哥一号堆”(Chicago Pile-1)。

  1958年,西拉德获得“阿尔伯特·爱因斯坦奖”(Albert Einstein Award),1959年获得“原子能和平利用奖”(Atoms for Peace Award),1961年被选为美国国家科学院院士。

  让我们回到故事中,当时爱因斯坦和西拉德会面后,仔细讨论了当时冰箱的工作原理:这类冰箱都是通过制冷剂蒸汽在冷凝器中液化放热后,导入与冰室交换热量的蒸发器中,蒸发吸收热量重新变为蒸汽,如此循环工作实现制冷。

  制冷剂的沸点与压强有关,压强越高,沸点越高;压强越低,沸点越低。只有控制好冷凝器与蒸发器中的压强,才能让制冷剂在指定的温度下液化或蒸发,达到循环放热、吸热的目的。

爱因斯坦和西拉德 来源 | ATOMIC HERITAGE FOUNDATION

  因此,这种冰箱中最重要的结构就是用于减压的膨胀阀(节流器)和用于加压的压缩机,而那一家的丧命便于压缩机有关。

  压缩机在给制冷剂加压时,需要往复不停地做机械运动。爱因斯坦和西拉德认为,这会导致密封部件的损耗和老化,最终使有毒的制冷剂——二氧化硫、氯甲烷等气体泄漏,毒害了报纸中提到的一家人。

上世纪的冰箱 来源 | 海报时尚网

  于是,爱因斯坦和西拉德打算设计一款吸收式冰箱,不需要运动部件的冰箱,没有了部件之间机械运动带来的损耗,制冷剂自然可以牢牢地被密封在内部。

  不同于普通的冰箱,这款冰箱不需要通电,仅通过液体和气体间气压的改变来降低温度,从而达到制冷的目的。

爱因斯坦与西拉德设计的吸收式冰箱原理图 来源 | wikipedia

  他们在生成蒸汽的步骤处进行改变:通过加热低沸点氨水的方式来替换机械运转,提供高温高压的压缩机来产生制冷剂蒸汽。

  此外,爱因斯坦和西拉德不再使用具有毒性的氯甲烷和二氧化硫,而尝试用氨水、丁烷和水,将氨气通入装有丁烷的长颈瓶,吸收氨气的丁烷沸点会降低到室温以下发生沸腾,丁烷沸腾的过程会吸收大量热量,达到制冷的效果。

  随后,沸腾产生的混合气体会通入水中,来实现氨与丁烷的分离,并让它们进入下一个制冷循环。

爱因斯坦与西拉德设计的冰箱冷却系统专利图 来源 | 遇燕。爱因斯坦的冷却机[J]。大科技·科学之谜,2013,(5):34-35。

  不过,这个设计成本过高,考虑到商业化生产的成本和收益,并没有投入大规模、工业化的生产。

  爱因斯坦也认为这个吸收式冰箱结构过于复杂,还需要寻找结构更简单的制冷机。

  于是他们又提出了一套新的方案:扩散式冰箱

扩散式冰箱原理图来源 | Alefeld G。 Einstein as inventor [J]。 Physics Today, 1980, 33(5): 9-13

  扩散式冰箱的原理和装置都更加简单,它以甲醇作为制冷剂,利用自来水自身的水压让高速水流喷射到甲醇附近,在甲醇液面上方形成一个低压区,促进甲醇蒸发,实现制冷。

  当然他们并没有在此止步,爱因斯坦和西拉德随后提出了第三种冰箱的可能:电磁式冰箱(AEG式制)。

  他们将液态金属密封在不锈钢气缸中,并在缸外加装能产生磁场的线圈。

  工作时,缸外线圈电流变化激发的磁场,缸中的液体金属在磁场的作用下做往复的直线运动,给制冷剂加压,达到与压缩机相同的加压6效果,但却不需要任何机械传动装置,不必担心泄漏。

爱因斯坦与西拉德设计的电磁式压缩机原理图(左)及实物图(右)来源 | Alefeld G。 Einstein as inventor [J]。 Physics Today, 1980, 33(5): 9-13

  不过,液态金属在运动时会发出较大的噪声,因此这种冰箱也未走入市场。

  不过,这种电磁式压缩机冰箱并没有就此被人遗忘,多年后根据这一设计,人们发明了电磁感应原理的磁泵。这种电磁泵随后广泛地应用在了核电站中。

  渐渐被遗忘

  虽然爱因斯坦及西拉德研制了三款环境友好、创意新颖的冰箱,但却都没有成功走入市场。

  这是因为当时一种新型的无毒制冷剂面世了,没错,它就是大家熟悉的氟利昂。由于不用担心有毒物质泄漏,人们依然可以采用传统的压缩机结构,爱因斯坦和西拉德发明的新型冰箱自然就没了市场。

  随着时间流逝,人们渐渐认识到氟利昂破坏臭氧层的弊端,开发了一代代新型的制冷制,并将氟利昂禁用。同时,压缩机的结构也被优化,冰箱逐渐成为我们今天见到的样子。

  昔日冰箱重现风采

  不过,爱因斯坦和西拉德研制的冰箱真的就此消失了吗?并没有!

  随着全球气候变迁及能源紧张问题愈加严重,爱因斯坦和西拉德研制的冰箱重新获得研究者们的关注。

  牛津大学的马尔科姆·麦克洛克(Malcolm McCulloch)工程师以爱因斯坦冰箱为基础展开了研究,致力于开发出代替现有产品的新一代无需用电的冰箱,并于2008年宣布成功复原了拥有1930年专利认证的爱因斯坦冰箱。其可采用太阳能来提供能源,还便于携带。

  他表示有望在此基础上改进技术、重选制冷剂、添加配置等,让它优化成为制冷效率高且对环境友好的冰箱。

  此外,以爱因斯坦电磁式冰箱为原型的电磁泵也依旧在各大核电站中日日夜夜地工作着。

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黄金单日大波动超4%!未来关注三方面资产配置?

  原标题:黄金单日大波动超4%!未来关注三方面资产配置?

  来源:Wind资讯 

  8月11日,黄金现货和期货均遭遇大抛售。伦敦现货黄金一度跌至1900美元/盎司,而COMEX黄金也跌到1915美元/盎司以下,单日跌幅均超5%。

  8月12日,黄金再次掀起大波动,伦敦现货黄金最低探至1862美元/盎司,下挫2.5%以上,不过随后出现强劲反弹,最高达1949美元/盎司,全天波动4%以上,最终以涨0.21%报收,回到1900美元/盎司上方。

  同样COMEX黄金也如此,8月12日盘中一度跌至1874美元/盎司,下跌达3.7%。随后出现强劲反弹,甚至一度冲至1961美元/盎司,波动也超过4%,最终以小幅下跌1.03%报收,一样站上1900美元/盎司。

  黄金为何现巨大波动?

  双线资本CEO、“新债王”冈拉克(Jeffrey Gundlach) 8月11日发表了他对市场表现的一些看法。

  冈拉克在为双线资本的封闭式基金举行的网络直播中表示:目前大多数市场都处在反转阶段。今天金价下跌100多美元,我并不感到惊讶。我认为这一次会看到更大的波动。

  冈拉克表示:“黄金最终将会走高,因为(随着时间推移)美元将大幅贬值。但我认为,(短期内)美元的跌势可能接近尾声,因此黄金的高位也结束了。

  他补充称,短期而言,大多数市场近期的走势都失去了一些动力。“因此,黄金已经触及短期‘高点’。我的意思是,(金价)可以随时重新测试这一水平,但两年里上涨50%以上已是一项壮举。”

  股票、商品后期如何走?

  大摩在最近的两份报告中都提到了,股票和商品等资产类别估值都处于历史高位,投资者对其风险敞口也前所未有的大,一旦无风险利率上升,各类资产调整不可避免。在大摩最近的一份报告中,首席股票策略师Michael Wilson 写到,综合各种因素,我们相信10年期美债收益率会在未来3-6个月大幅上升。

  事实上,截止到本周二收盘,10年期美债收益率上升8个基点至0.655%,一度触及0.661%,为7月13日以来最高,同时也创下了自6月5日以来的最大涨幅。两年期美债和十年期美债之间的利差扩大了近6个基点,是自6月份以来最大增幅,并触及一个月来最大利差。

  本周,美国将创纪录发行1120亿美元国债,对于收益率曲线陡化的押注正在卷土重来。

  Michael Wilson 写到,10年期美债收益率将在3-6个月上升的结论是基于以下三个因素的考量:

  首先,尽管目前美国乃至全世界将面对三大不确定性,即新冠病毒感染病例增加,美国大选的不确定性和潜在的财政刺激规模大滑坡,但摩根士丹利仍然对经济快速且有持续性的复苏充满信心。

  第二,由于经营杠杆率急剧上升,明年的企业盈利可能远远超过投资者的预期。

  第三,虽然经济衰退的深度是前所未有的,但是第二季度的个人可支配收入增长从未如此之高。这是大规模财政刺激政策的直接后果,旨在抵消疫情对就业的影响。

  以上影响对利率的综合影响就是,10年期美债收益率上升才刚刚开始,未来一季度到半年内,债券收益率要比现在高得多。

  美债收益率上升对美股的影响是显而易见的,市场上对经济复苏最具杠杆作用的板块会有惊喜,机会藏在对有较高经营杠杆率和较低预期的股票中。这也是最近一段时间里,价值股的市场表现好于科技股或者说是成长股的原因。

  采取何种策略?

  在面临诸多不确定性的情况下,冈拉克认为,应该把资产分成三部分:

  第一,持有大量现金,抵御潜在的通缩。

  第二,长期持有黄金或类似的东西,因为那是有真实资产价值的东西,会帮助你应对通胀。

  第三,持有一些股票,因为即使我对股票不看好,但我已经意识到我们可能会陷入通胀的局面,届时至少股票的价格有可能会增加一个零。许多其他资产类别将无法做到这一点。

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责任编辑:张瑶

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通讯:吃上“四季饭”的崇礼一家人

  中新社张家口8月13日电 题:吃上“四季饭”的崇礼一家人

  作者 肖光明 郝烨 张帆

  两年前,52岁的赵春新做出一个重要决定:早年外出打工的他决定返乡,成为崇礼太子城冰雪小镇建设大军中的一员。

  做出这个决定并不容易。赵春新家乡位于张家口市崇礼区营岔村,村子已经拆迁,村民也都搬进城里。受益于冬奥,崇礼的人和城迎来命运转折。如今,在太子城冰雪小镇招商中心做保安的赵春新很满足,“冬奥会要在家门口办了,大家能干的事就更多了。”

  崇礼地处河北省张家口市长城边,作为北京2022年冬奥会雪上项目的重要比赛地,这个曾是国家级贫困县的北方小城声名鹊起。

  在申冬奥成功之前,很多崇礼人选择外出务工,赵春新也不例外。曾在北京打工15年的他,做过货车司机,后来自己买车跑过运输。

  “如果没有冬奥会,我可能还是一个在外漂泊的打工者。”赵春新说,现在自己不仅每月能拿到稳定工资,到2026年退休时,还能拿到养老金。他相信,“只要勤快,在崇礼就不愁没活儿干。”

  得益于飞速发展的冰雪产业,雪经济一并带动了崇礼周边建筑行业。赵春新的儿子赵京龙去年购置了3台工程翻斗车,在太子城冰雪小镇项目运输土方,随着工程增多,他还雇了三名帮手,2019年一年收入就有几十万元(人民币,下同)。

  对“90后”赵京龙而言,最真切的感受就是家乡变“洋气”了,“冬奥会让村里人变身上班族,有了稳定收入,也有了靠山。”

  近年来,为扭转“一年闲三季”的窘态,崇礼深掘全季旅游资源,依托区内众多滑雪度假场地现有设施,抓住京津冀消费人群避暑、度假契机,开展多项户外活动,带动地方经济发展。

  随着四季游在这里生根发芽,赵春新的妻子单东梅也吃上了“四季饭”,52岁的她成为崇礼太舞滑雪小镇物业部门主管,平时还能用英语与外国游客对话。

  官方数据显示,2018年,崇礼城镇就业人员年平均工资65561元;2019年,当地直接或间接从事冰雪产业和旅游服务人员达3万多人,其中包括过去的贫困人口9000多人。2019年5月5日,河北正式公布崇礼区退出贫困县名单。

  因地处北京以北,崇礼本地人将去北京称为“下北京”。早些年,赵春新“下北京”是件麻烦事,“要么去张家口市区坐火车,要么坐六七个小时的长途汽车”。去年年底,京张高铁正式通车,赵春新最高兴的是在大连读大学的女儿回家方便了。他计划着“以后女儿也能回来找个好工作”。

  时隔五年,再谈申冬奥成功,赵春新多了几分笑容。他说,现在夫妻俩一起在职工餐厅吃早饭,然后各自上班,想着儿子也在冬奥会的施工现场忙碌着,自己感觉“又踏实又自豪”。(完)

【编辑:孙静波】

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防疫常态化下的租房生活:卫生状况成年轻人租房最看重因素

  原标题:防疫常态化下的租房生活:卫生状况成年轻人租房最看重因素

  眼下正是一年中最火热的“租房季”。朋友圈里寻租、寻室友等信息也多了起来。有网友发现,注重居住品质的租房需求多了。而且经历此次疫情,很多青年更加注重租住的卫生条件。

  上周,中国青年报社社会调查中心联合问卷网(wenjuan.com),对2000名18-35周岁、有租房需求的年轻人进行的一项调查显示,55.2%的受访租房青年倾向整租。卫生状况成为受访租房青年最看重的因素。

  受访租房青年中,15.0%为应届毕业生,85.0%为职场青年。男性占53.0%,女性占47.0%。

  受访青年租房着重考虑卫生状况、户型设计和价格

  年轻人倾向于哪种租房形式?55.2%的受访租房青年倾向整租,38.1%倾向两人合租,6.7%倾向多人合租。交互分析发现,相对来说,职场青年更倾向整租(57.5%),应届毕业生倾向两人合租(47.2%),女性比男性更愿意整租。

  已经毕业两年的刘璐(化名),最近刚搬进新租的房子里。“原来的小区挨着一个大型农贸市场,人声嘈杂,流动大,物业管理不到位。本来犹豫要不要换,今年的疫情坚定了我的决心。”她介绍,这次找房,第一要求就是卫生,“小区要整洁,合租室友要爱干净,房子本身不能有卫生死角。”

  王贤钧(化名)是江苏某进出口公司员工,他也特别看重卫生状况,“厨房、厕所、浴室,这三处跟个人生活起居、健康息息相关,干净整洁是最起码的。如果房子卫生不达标,我是不会考虑的”。

  在选择租住房屋时看重的因素上,调查显示,房屋卫生状况(54.3%)是受访租房青年考虑的首要因素,接下来是户型设计(53.2%)和房租价格(52.6%)。与社调中心2019年进行的租房调查对比,房租价格因素从第一跌至第三,户型设计由第四升至第二,而卫生状况“异军突起”,直登榜首。

  今年的应届毕业生楚雯静(化名)和男友计划整租,最近还在找房。她说,刚出来工作,没有太多预算给房子,她和男友计划把两人月收入的四分之一拿来支付房租,“房子不在多大,但房屋格局一定要好,最好是南北通透,方便通风,而且有阳光”。

  王贤钧租房多年,他的宗旨就是保证生活质量。“刚工作时住在郊区,但有直达车到市中心繁华商圈,不影响休闲娱乐。后来搬到市中心,离公司近,避免了因为通勤消耗太多时间和精力”。

  90后广东自由职业者梁珠(化名)最在意社区氛围、周边环境、交通是否便利,“一个女生独自生活,安全意识一定要有”。

  受访租房青年考虑的因素还有:小区及周边环境(42.3%)、装修情况(42.1%)、室友整洁度(41.0%)、地段交通(40.8%)、室友人数(38.4%)、安全程度(36.5%)、配套设施(32.9%)等。

  综合来看,这届租房年轻人更看重生活品质,价格不再是首要考虑因素。受到今年疫情影响,卫生状况普遍得到了年轻人的重视,成为租房第一要素。

  67.1%受访租房青年感到年轻人更追求品质生活和精神享受了

  深圳某金融企业行政职员钟晓晓(化名)说,房子是租的,但生活是自己的。她专门在微博上记录了小出租屋在自己精心布置下一点点的变化,还因此吸引了一些粉丝,很有成就感。“房子起初连床都没有。我自己添了床、沙发、茶几、地毯、窗帘、陶艺花瓶、壁纸等,清新简约,感觉生活都精致了。”她说。

  楚雯静和男友感情稳定,已有结婚的打算。当问到有没有考虑近两年买房,她表示,目前还是更倾向租房,“一方面,租房压力小些,更能享受和体验生活的乐趣。另一方面,头几年工作可能不稳定,等稳定了,我们收入也高了,那时再买更好”。

  对于租房这件事,64.8%的受访租房青年认为,需要用心打理,过有品质的生活,也有37.5%的受访租房青年表示,短时居所不需要考虑租房品质。

  天津社会科学院社会学研究所所长张宝义认为,一线城市青年租房态度变化也在带动二三线城市发生积极转变。“一些青年希望在一线城市工作,在更宜居的小城市养老。租房满足了他们的需求。理念的变化带动了年轻人买房、租房的观念发生倒置。而且国家提倡租购并举,发展公租房,租房环境也会变得越来越好”。

  越来越多年轻人开始注重租住的品质,对于这个变化,67.1%的受访租房青年认为这说明年轻人更追求品质生活和精神享受了。

  在楚雯静看来,居住体验直接影响生活品质。她发现,身边很多同学也都认识到了这一点,即便是租房,也不愿意将就。“是一个社会趋势吧。生活越来越便利丰富了,年轻人自然更追求精神世界”。

  租房重品质,61.5%的受访租房青年认为这展现了年轻人积极向上、不将就的生活态度,53.5%的受访者感觉这体现年轻人租房更理性了,46.9%的受访者认为这体现了注重满足自我需求的生活理念,31.9%的受访者表示年轻人热爱生活,更讲究生活情趣。

  张宝义分析,年轻人租房注重品质,主要跟他们的生活经历有很大关系。90后、00后出生和成长在社会经济水平快速提升的年代,生活条件相对优越,对生活品质要求也更高。“这是生活价值理念的体现,更是一种乐观、有热情的生活态度。这在年轻人社交筛选、健康饮食等很多方面也都有体现”。

 

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责任编辑:尹悦

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全新好信披违规结案 前实控人练卫飞被罚60万元

  原标题:全新好(维权)信披违规结案 前实控人练卫飞被罚60万元

  来源:上海证券报

  全新好今天披露,公司8月10日收到深圳证监局送达的《结案通知书》(深证结案字【2020】4 号)及向公司抄送的《行政处罚决定书》(【2020】2 号),深圳证监局决定对公司原实际控制人练卫飞给予警告,并处以60万元罚款。

  据公告,练卫飞主要存在两项违法事实:一是以全新好名义借款、提供对外担保;二是练卫飞多次受到行政处罚。

  公告称,练卫飞守法与合规意识淡漠,长期利用实际控制人地位、优势和相关职务便利,导致全新好治理严重缺陷、内部控制混乱,引发多次信息披露违法行为。

  练卫飞曾是全新好(时为零七股份)的实际控制人,并于2008年2月至2014年6月担任公司董事长,由于在任职期间多次严重违规,证监会于2015年年底对其作出了10年市场禁入的处罚决定。

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责任编辑:田原

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大摩:汽车相关股最新投资评级与目标价(表)

  目前摩根士丹利发表报告称,虽然国内新车市场增长放缓,但预期售后服务板块收入在2020至2025年将维持在7%的年复合增长率,特别是豪华车品牌经销商将维持其售后服务的主导地位。大摩指出,相信中国市场方面,汽车的售后服务的增速会快于新车销售的增速,目前国内汽车市场面临车辆数目增长,车辆老龄化等问题。

  大摩表示,国内豪车品牌经销商,如中升控股(00881)和美东汽车(01268)会继续主导国内高端汽车市场,考虑到公司客户的忠诚度以及售后保养的延长等因素。大摩目前上调美东汽车目标价,由25港元升至27港元,维持‘增持’评级;大摩同时下调永达汽车目标价,由12港元降至10港元,维持‘增持’评级;并将正通汽车(01728)目标价由1.3港元降至1.1港元,维持‘与大市同步’评级。

  大摩目前表示,看好国内豪车经销商受惠于售后服务的增长前景,不过目前汽车独立经销商同样受惠于电商发展和物流改善的利好,因此市场占有率也会有相对增长。

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责任编辑:张恒星 SF142

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